深圳湾一号最新房价是多少钱一平

　　深圳湾1号，是深圳市一座“地标性”豪宅，也是深圳首个单价超过10万的豪宅，位于深圳市南山区蛇口街道后海大道与南海大道交汇处东侧，地理位置优越，距深圳湾口岸仅500米，距皇岗口岸700米；离深圳前海也仅8公里，为湾区唯一可媲美深圳湾的一线海景住宅。项目总建筑面积约53万㎡，由11栋住宅、1栋公寓、2栋人才房组成。户型包括：建面约95-120㎡三房至四房；建面约144-158㎡四房至六房；建面约240-348㎡三房至五房；建面约395-535㎡四房至六房；建面约462-688㎡五房至六房；建面约956-1017㎡三房至五房。其中，住宅部分有1175套，公寓及人才住房有357套。

　　深圳湾1号位于前海蛇口片区，是深圳湾滨海休闲带上的重点项目，由深圳市政府与华润置地联合开发建设。项目总建筑面积约33万平方米，分为A、B两个地块开发，总占地面积为3.6万平方米，规划建设7栋高层住宅、1栋办公写字楼以及1栋人才保障房。目前项目已全部封顶，预计2023年交楼。

　　深圳湾房价

　　深圳湾1号附近的二手房均价约8.5万/㎡，带装修约10万/㎡，面积在100-240㎡之间。该区域的新盘均价在8-10万/㎡左右。

　　深圳湾1号周边楼盘有华润国际社区、中海蛇口臻园、鸿荣源海岸城、前海·海上世界等。

　　深圳湾1号周边新房成交数据来看，今年以来，前海蛇口片区新房成交量整体呈下降趋势。

　　1-10月累计成交2434套，同比2019年前10个月下跌24%，其中成交排名前三的楼盘分别是：招商领玺（1024套）、中海九号公馆（472套）、中海前海天地（371套）。中海前海天地新房均价8.4万/㎡，招商领玺新房均价7.9万/㎡。

　　深圳湾位置

　　后海大道是深南大道和滨海大道的延续，被称为“深圳的东大门”，贯穿南山、福田、罗湖三区，是南山区与福田区的中心轴。

　　目前，后海大道拓宽工程正在推进当中。改造后，将是一条连接深圳东西的主干道，并成为滨海大道的重要组成部分。

　　而随着粤港澳大湾区建设进程加速，前海蛇口片区作为粤港澳大湾区战略发展重点区域，规划前景十分广阔。深圳湾1号位于前海蛇口片区中心位置。

　　深圳湾住户

　　1.深圳湾住户可以享受到最优质的地段、最优质的教育。目前项目已有2所幼儿园（在建），3所小学（规划），5所中学（规划），1所高中。

　　2.项目周边汇集了深圳湾体育中心、前海国际会议中心、滨海文化公园等城市核心资源，是集交通、教育、商业等城市基础设施为一体的深圳湾区核心节点。

　　3.项目内拥有香港中文大学（深圳）等11所名校，引进香港优质教育资源。此外，项目内还配建有儿童游乐场、文化艺术馆等设施。

　　4.项目周边的天虹商场、山姆会员店以及华润万象城均为深圳湾的商业巨头，集购物、休闲等多项功能于一身。